Rijksweg Noord 280 Sittard
Karaktervolle jaren '50 hoekwoning met volop ruimte, een fijne tuin, garage en mogelijkheden voor de toekomst.
Vraagprijs: € 397.500,- k.k.
Een huis met karakter
Een huis met karakter, ruimte om samen te leven én volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Aan de Rijksweg Noord in Sittard staat deze verrassend ruime hoekwoning uit 1950, waar authentieke details en hedendaagse voorzieningen samenkomen.
Met maar liefst 149 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een extra kamer op zolder, een aangebouwde garage en een royale oprit biedt deze woning veel ruimte. Ook de achtertuin heeft iets bijzonders: onder de groene overkapping met kiwi- en vijgenplant vind je een beschutte plek om heerlijk buiten te zitten.
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, ruimte om thuis te werken of een huis dat je stap voor stap verder naar eigen smaakt wilt maken: hier liggen volop mogelijkheden.
Een warm welkom
Bij binnenkomst vallen direct de karakteristieke details op. De originele vloer in de hal, het glas in lood en de bijzondere plafonds geven de woning een eigen uitstraling.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer, het souterrain en de bovenverdiepingen.
De woonkamer vormt samen met de open keuken en het eetgedeelte een ruime leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht. De parketvloer zorgt daarbij voor een warme sfeer.
Aan de achterzijde is in 2017 een ruime aanbouw gerealiseerd, met daarin een eigentijdse keuken. Deze is uitgerust met een betonnen werkblad, een 7-pits gasfornuis, twee ovens, grill, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een fijne verbinding met de achtertuin.
Ruimte voor iedereen
Eerste verdieping
Ook boven is het karakter van de woning zichtbaar, onder meer in de paneeldeuren, originele houten vloeren en decoratieve plafondbeplating.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers (resp. ca 16, 14 en 6 m²).
De grootste kamers beschikken over muurkasten en twee van de drie slaapkamers beschikken over handmatig bedienbare rolluiken.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (11 m²) met dakkapel. Daarnaast is er een extra berg-/zolderkamer van 10 m² met twee Veluxramen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vijfde slaapkamer, een werkplek of hobbykamer. Ook is er een aparte bergruimte met de CV-installatie.
Kelder
De woning beschikt over een gedeeltelijk souterrain van circa 8 m², handig voor extra opslag. Onder de woonkamer bevindt zich bovendien een kruipruimte.
Buiten genieten
De achtertuin ligt op het westen en biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt het terras, een fijne plek voor een kop koffie in de middag of een lange zomeravond met familie en vrienden.
Een bijzonder element is de overkapping met de begroeiing van kiwi- en vijgenplant. Hieronder is een beschutte loungeplek gecreëerd waar je in alle rust buiten kunt zitten.
Verderop vind je een gazon, borders en ruimte om te spelen of te tuinieren. Ook aan praktische ruimte is gedacht. De aangebouwde garage van ca. 18 m² beschikt over een vliering van ca. 5 m² en aansluitingen voor witgoed, waaronder een keukenboiler. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar.
Op de ca. 20 meter lange oprit is ruimte voor meerdere auto's.
Fijn wonen in Overhoven
Rijksweg Noord 280 ligt in de wijk Overhoven, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Sittard en het NS-station zijn goed bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen bereik je bovendien gemakkelijk Maastricht, Roermond en Heerlen.
De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat je je kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief.